محاسبه قسط وام

دو روش بازپرداخت

اقساط مساوی: همه‌ی قسط‌ها یک اندازه‌اند. در قسط‌های اول بیشتر پول صرف سود می‌شود و کم‌کم سهم اصل وام بیشتر می‌شود. قسط ماهانه از این فرمول به دست می‌آید که در آن P مبلغ وام، n تعداد اقساط و r سود ماهانه (سود سالانه تقسیم بر ۱۲۰۰) است:

P × r × (1 + r)ⁿ ÷ ((1 + r)ⁿ − 1)

اصل مساوی، قسط کاهنده: هر ماه یک سهم ثابت از اصل وام پرداخت می‌شود و سود فقط روی مانده‌ی بدهی حساب می‌شود؛ پس قسط اول از همه بزرگ‌تر است و قسط‌ها کم‌کم کوچک می‌شوند. سود کل در این روش برابر است با:

مبلغ وام × سود سالانه × (تعداد اقساط + ۱) ÷ ۲۴۰۰

این همان فرمولی است که در بسیاری از محاسبه‌های وام بانکی در ایران دیده می‌شود. اگر این سود کل را به‌طور مساوی بین اقساط پخش کنیم، به عددی می‌رسیم که در حالت «قسط کاهنده» زیر عنوان «اگر مساوی پخش شود» نشان داده شده است. با سود یکسان، روش اقساط مساوی کمی سود بیشتری دارد، چون اصل بدهی در آن آهسته‌تر کم می‌شود.

چرا عدد بانک ممکن است فرق کند؟

• بانک‌ها گاهی کارمزد، حق بیمه یا هزینه‌ی تشکیل پرونده را جدا می‌گیرند یا به مبلغ اقساط اضافه می‌کنند.
• اگر بین گرفتن وام و قسط اول بیش از یک ماه فاصله باشد (دوره‌ی تنفس)، سود آن فاصله هم حساب می‌شود.
• بعضی وام‌ها، مثل قرض‌الحسنه، به‌جای سود «کارمزد» دارند؛ اگر کارمزد سالانه روی مانده‌ی بدهی حساب شود، می‌توانید درصد آن را در خانه‌ی سود بنویسید.

عدد دقیق را همیشه از قرارداد یا جدول اقساطی که بانک می‌دهد بگیرید. محاسبه روی دستگاه خود شما انجام می‌شود.